2016-11-22
星島日報
(星島日報報道)樓價雖然高企，用家需求並沒有減退，在盤源短缺下，不惜以高價入市，市場以首置客主導，大圍公屋顯徑邨顯祐樓中層，以406.8萬元轉手，為新界東「公屋王」。屯門居屋龍門居實用面積484呎，以270萬易手。
按土地註冊處資料，大圍公屋顯徑邨顯祐樓中層5室，實用面積489方呎，於加辣前以406.8萬元轉手，呎價約8319元，上述單位原業主在2013年5月在自由市場以270萬購入，是次轉手，3年升值50%，賣方帳面賺136.8萬元。上述單位為新界東公屋王。第二位為馬鞍山恒安邨恒海樓高層7室，以400萬元成交。
美聯分行聯席區域經理談澤成指出，由於顯徑邨位處未來沙中線顯徑站，一向缺盤，若有放盤深受用家歡迎，亦不惜以高價入市。
世紀21奇豐分行高級分行經理梁榮貴表示，馬鞍山海柏花園4座中層C室，實用面積389平方呎，獲用家少議價以548萬元承接，實用面積呎價14087元，屬市價水平。
祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門居屋龍門居錄一宗區內首置客成交，7座中層D室，實用面積484呎，該買家見原業主擴大議幅，累減達20萬，以270萬（居二市場價）購入上址自住，實用平均呎價5579元，屬市價成交。
美聯區域聯席董事吳偉光表示，屯門市廣場3座31樓A室，實用面積393方呎，業主原叫價440萬元，至近日累減約40萬元，剛以約399.7萬元易手，呎價10170元。買家為首置客，業主在2010年9月以188萬購入上址，6年間獲利約212萬元。買家為本區客，單位望東南海景。
中原資深分區營業經理許偉業表示，葵涌嘉翠園1座中層E室，實用面積546方呎，3房間隔，以503.8萬元沽出，實用呎價9227元。美聯高級營業經理翁凱傑表示，沙田第一城自新辣招出台後，共錄8宗成交，當中52座高層A室，亦以426.8萬元售出，實用面積284方呎，呎價高達15028元，創本月價格及呎價新高。