2017-02-14
星島日報
(星島日報報道)由長實發展的元朗洋房新盤意花園，現公布銷售安排，將於周五首推28幢大屋發售，當中包括最高折扣達樓價約30%的米萊諾大道洋房。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，周五開售28幢獨立屋，折實平均呎價13600元，入場費1755.9萬元，包括7幢3房3套單位，5幢1950方呎4房4套單位，以及16幢1646方呎4房4套單位，總值8.27億元，買家若購買2伙或以上，則可獲優先揀樓。至於折扣額達30%的米萊諾大道洋房，首張價單涉8伙，現全數推出供買家選購。
項目管理費，她指出，將參考市場全新獨立屋，一般每方呎8至10元，料意花園每方呎約6元左右。她更指出，項目自開放現樓示範屋以來，已錄逾700組準買家前往，涉及逾3500人參觀，當中1成為內地客，其餘參觀人士分別來自元朗、港島半山、南區及九龍塘等地區。
是次發售，項目提供4種付款方法，無論首置客的4.25%印花稅，或是內地及公司客、需要繳付達樓價30%新辣稅，發展商均可為買家全額代繳，或直接扣除樓價，同時亦提供達樓價85%的5年期貸款，買家申請時毋須出示入息證明文件，方便買家調配資金。
另一方面，該盤亦設有「一二按付款方法」，使用的人士除可獲最高樓價17%的折扣，更可向發展商提供的財務公司，承造合共達樓價80%的一按及二按。