2016-11-22
星島日報
(星島日報報道)政府今季重推港鐵項目，其中何文田站1期住宅地率先於昨日截意向，勁收28份意向，平港鐵項目入意向數量最多的紀錄，入意向財團以本港大型發展商為主，另亦有個別中資財團及本港中小型發展商入意向，市場估計每方呎補價介乎13000至15000元，估計補價總額約96億至111億元。
自觀塘延線通車後，港鐵隨即準備推出何文田站，為今年度首幅鐵路上蓋地皮，項目於昨日截意向，港鐵發言人指，項目共收28份意向書，會編訂經甄選投標者入圍名單，以邀請發展商或財團遞交正式投標文件，並盡快推出招標安排。有關入意向的數量相當理想，翻查資料，錄得的意向書數量，平港鐵項目入意向數量最多的紀錄。
市場消息指，參與入意向財團以本港大型發展商為主，包括長實、新地、恒基、太古、會德豐及南豐等；中小型發展商包括英皇、尚家生活、遠展及泛海國際等。
另外，項目亦吸引部分內房發展商競投，包括中國海外、萬科置業（香港）及首次參與港鐵項目的龍光地產等，形成中港財團爭奪的局面。
太古地產測量師林杏儒表示，心儀項目位處豪宅地段，因此決定入意向。
英皇國際高級物業主任莊瑞梅表示，項目位處豪宅地段，交通方便。她續指，在政府推出辣招政策後，交投量明顯減少；根據過往經驗，市場在消化有關消息後，樓價仍會上升。遠東發展地產部總經理朱寶林表示，心儀項目屬鐵路上蓋項目，會研究標書內容才決定獨資競投或合資。
萬科置業（香港）業務部董事邱啟章表示，項目地理位置優越，與集團旗下荃灣項目發展情況相若。他續指，政府實施辣招政策，料不會影響對項目的出價。