2017-02-14
東方日報
新春後新盤再升溫。嘉華國際(00173)啟德嘉匯截至昨晚料收逾1,100票，並加推98伙，平均呎價22,469元，即供折實呎價18,988元，較開價高約5.5%，料周六開售。市場亦湧現創高價個案，荃灣柏傲灣一房戶早前以呎價20,770元售，料創新界一房新高；而元朗Grand YOHO第二期昨首推5伙一房戶沽清，售價均逾610萬元料創西北區一房新高。
嘉華國際總經理（香港地產）温偉明昨午稱，嘉匯的參觀及認購反應理想，截至昨晚料累積收票逾千張，大手客佔約一成。昨首度加推98伙，加價幅度「單位數」，價單售價介乎745.7萬至1,999.7萬元，呎價19,985至25,192元，即供折實售價630.2萬至1,689.8萬元，呎價16,888至21,288元。
他指出，嘉匯加推包括首度登場的第8座單位，加價幅度反映出單位景觀等各方面因素。發展商最快今日公布銷售安排，有可能再加推，料星期六開售，初步計劃大手買家優先揀樓。
柏傲灣一房874萬新高
嘉華國際市場策劃助理總經理（香港地產）吳秀賢表示，嘉匯的會所室內面積約1.6萬方呎，連園林綠化面積合共約4.3萬方呎，提供健身館及泳池等設施。
新盤做價屢創新高，新世界發展(00017)積極加價推售的柏傲灣，早前售出1A座55樓C室極高層一房戶，成交價874.4萬元，呎價20,770元，較同座同層A室四房雙套單位成交呎價更高，除創項目新高外，更料創新界一房新高。
Grand YOHO售逾廿伙
至於新鴻基地產(00016)旗下Grand YOHO第二期昨晚發售26伙，料沽逾20伙，當中首度推售5伙一房戶售罄，該批單位分布第8座30至35樓，價單售價762.36萬至768.48萬元，呎價18,459至18,607元，折實售價逾613.6萬至逾618.6萬元，料創新界西北區一房新高，呎價14,860至14,979元。
恒隆地產(00101)旗下西南九龍浪澄灣昨亦售出兩伙，其中第1座47樓A室，成交價2,066.5萬元，呎價23,973元，同創項目標準戶新高。該盤自去年十二月重推以來合共售出369伙，套現逾40億元。