2016-08-31
東方日報
樓價攀升，即使碎契銀主盤，只要價錢吸引亦受捧。屯門大欖涌村單號一幢三分之一業權銀主村屋，昨獲資深投資者伍冠流等承價共34口，終以125萬元拍出，較開價搶高56%，成交價料僅為市價的四折。
環亞拍賣昨推拍上述大欖涌村單號村屋，建築面積2,100方呎，開價80萬元，伍冠流與另一組買家競價共34口，終由後者以125萬元購入。伍氏昨表示，物業開價非常低，若以完整業權計算，估計可值約900萬元，若以三分之一業權計，亦約300萬元，故是次成交價料僅為市值的四折。
原於昨日推拍的大欖涌村另外兩間村屋延期，同為銀主盤，惟只有五分之二業權，開價均為48萬元。紅磡海逸豪園11座中層相連戶，搶高11%至2,000萬元拍出，呎價14,055元。
玫瑰新邨售4650萬
另豪宅市場交投活躍，市場指，東半山玫瑰新邨B座中層1室售約4,650萬元，實用呎價約2.22萬元；比華利山A座中層1室售約3,240萬元，實用呎價約1.96萬元。另東半山慧景園1座高層D室及衛信道一個低密度住宅，分別售約2,300萬與3,150萬元。