2016-08-31
東方日報
三大新盤周末搶客，當日同步推售共逾千伙，成一手銷售條例生效後最多單位發售的周末。東九龍兩盤部署亦步亦趨，華懋的將軍澳海翩滙昨再原價加推180伙，並於本周六盡推已出價單的535伙開售，力爭今年首日銷量最高新盤寶座，而中國海外（00688）九龍「港人港地」項目啟德1號（I）亦鐵定周六開售300伙，兩盤同於周四截票，截至昨晚共錄逾1.2萬張入票。
事實上，市場上三大新盤收票反應同樣理想，發展商銷售部署上「寸土必爭」。華懋銷售部總監吳崇武稱，海翩滙累錄約1.8萬人次參觀示範單位，並已收到逾5,000張入票，創區內今年新盤首輪收票最高紀錄。為回應需求，昨再原價加推180伙，連同首兩張價單，累推535伙，料本周六盡推全部單位開售，並坦言「信心爆棚」，有信心可打破今年新盤首日最高銷售逾300伙的紀錄。
啟德1號收逾七千票
海翩滙昨加推的第3號價單共有180伙，價單平均呎價13,084元，折實平均呎價11,410元。價單售價由610.1萬至1,302萬元，折實售價539.8萬至1,132萬元，今批單位折實市值13.4億元。項目累推535伙，折實計市值38億元。項目將於本周四截票，市場稱項目收票約5,500張，較已推的單位超額約9.3倍。
至於收票反應踴躍的啟德1號（I）亦鐵定本周六開售，昨公布銷售安排落實盡推首兩張價單共300伙開盤，並於本周四截票。市場稱該盤收票逾7,000張，超額認購逾22倍。
Grand YOHO次輪賣228伙
價單顯示，該盤首張價單推出110伙，價單平均呎價17,125元，折實平均呎價14,471元，而首度加推190伙，價單平均呎價18,361元，折實平均呎價15,515元。
新界方面，新地（00016）上周六開售元朗Grand YOHO第一期沽清首批308伙後，該盤上載4號價單，涉及115伙，同時亦上載銷售安排，於本周六發售共228伙。
另會德豐地產旗下何文田ONE HOMANTIN本月至今已錄56宗成交，累售156伙，套逾18億元。該盤原價加推22伙於本周五發售，周六加推3伙發售。嘉里建設（00683）的屯門滿名山更新價單，滿庭第9座其中9個H單位，加價約5.8%至6.3%。另元朗朗屏8號加推38伙於周六發售。至於西半山殷然昨連沽49樓A單位及50樓A單位，成交價3,987萬與4,047.4萬元，後者呎價40,073元。