碧蕙園三房減450萬易手

買家搶入市，令部分鮮聞成交的二手豪宅亦破悶局。東半山碧蕙園三房戶減價450萬元，以4,750萬元連車位沽出，實用呎價約2.1萬元，三十二年間升值近30倍。反觀，樓齡較新的大坑名門，最近有五房戶售4,300萬元，上址九年僅升值近5%。 售4750萬 勁賺30倍 中原鄭偉倫稱，碧蕙園C座低層B室，實用面積2,257方呎，屬三房包括雙套間隔，業主叫價5,200萬元，議價後願減450萬元，以4,750萬元連車位易手，實用呎價約2.1萬元，上址為原業主於八四年以155萬元購入，期內升值近30倍。市場指出，東半山愉富大廈B座中層1室獲買家以約3,880萬元購入；而樂陶苑C座高層戶亦售約2,300萬元。 名門9年僅升值半成 利嘉閣馮銳興稱，名門本月暫錄約3宗成交，新近3座高層A室，屬五房包括兩套房間隔，實用面積約1,752方呎，經議價後減200萬元，以4,300萬元成交，實用呎價約2.45萬元，原業主持貨約九年，帳面獲利約200萬元，升值近5%。 美聯李淑賢稱，西半山樂信臺3座一個頂層戶，實用面積約823方呎，連天台，獲長線投資者以約1,980萬元連約購入，實用呎價約2.4萬元。世紀21創建余達文稱，同區福澤花園B座高層1室售1,600萬元，實用呎價約1.72萬元。 世紀21北山嚴智贇稱，大坑尚巒本月交投量不俗，新近高層C室，實用面積810方呎，售2,300萬元，實用呎價2.84萬元。利嘉閣張德敬稱，九龍站漾日居3座中層F室售2,000萬元，實用呎價約1.86萬元。