交通改善帶動投資氣氛,早前投資者林子峰以近9億元,購入海名軒3層商廈,隨即於市場放售,意向價約12億元。
3層連租約 適合作寫字樓
上月投資者林子峰落實以8.86億元,向泓富產業(00808)購入紅磡海名軒3層商業樓面,涉及物業3、5及6樓,總樓面約77,021平方呎,享全海景,呎價約11,503元,以連租約成交。
據了解,林氏見市況暢旺,即於市場放售3層樓面,意向價約12億元,呎價約1.5萬元,提價35%。
據悉,自從港鐵黃埔站通車,由港鐵站步行至海名軒僅需數分鐘,加上項目享全海景,故項目適合作寫字樓用途,亦可作半零售如補習社、幼稚園等,相當靈活。
市場資金多,新春過後大額買賣屢出現,如恒地(00012)以23億元,把觀塘麗東酒店沽予鄧成波,而同系的北角麗東軒酒店,亦獲財團出價11億元洽購至尾聲,料日內易手,反映市況甚旺。