中環美利道地王以232.8億元，獲恒地（00012）高價承接，樓面呎價高見5萬元，亦刺激業主反價放盤。惟業主心頭高，地王誕生後，窒礙中區甲廈交投。
中區甲廈盤源來向少有，地皮天價出售後，小業主更心紅。其中皇后大道中9號一個低層單位，面積6,500平方呎，業主叫價由早前的3億元，調高至5億元，加幅超過6成，呎價高見7.6萬元。
事實上，甲級商廈交投轉慢，過去一周中區甲廈中，暫只有上環信德中心錄得一宗成交。有指信德招商局大廈低層7B室，面積810平方呎，以每呎2.7萬元沽出，涉及資金2,187萬元。
甲廈成交轉慢 資金轉投乙廈
甲廈身價高，資金轉投至低水的中區乙級高廈，上周連錄兩宗新高個案，包括好利商業大廈中層A室，面積421平方呎，以661萬元沽出，呎價1.57萬元創該廈新高。另外，中環雲明行低層B室，面積約1,000平方呎，成交價1,700萬元，呎價1.7萬元，屬物業呎價新高。