2016-11-21
東方日報
本月二手豪宅交投步伐略見減慢，但樓價則表現平穩，不乏逾半億元成交。九龍塘帝景峰帝景居中層兩伙以約5,250萬元售出，實用呎價逾2.2萬元。另外，西區寶翠園最近連錄成交，其中8座低層戶售2,180萬元。
內地客傳買殼購AUSTIN
市場指出，上述帝景居中層A及B室，實用面積2,300多方呎，以成交價約5,250萬元計，實用呎價逾2.2萬元。另外，何文田嘉輝臺B座實用面積約943方呎單位，獲買家以約1,338萬元購入，實用呎價約1.42萬元。
樓市加辣，部分買家以「買殼」方式購買物業，免繳付重稅。消息透露，由內地業主持有的西南九龍THE AUSTIN第5座一個A室以4,500萬元透過轉讓公司股權方式售出，實用呎價約3.3萬元，屬理想水平。市場又指，上述單位買家亦為內地人士，若屬實，即是次買家可慳稅約1,350萬元。
寶翠園八年升值920萬
另外，中原胡洛勇表示，西區寶翠園8座低層E室三房戶，實用面積1,126方呎，望園景，以2,180萬元易手，實用呎價約1.94萬元，單位八年升值約920萬元。市場指出，同屋苑1座高層C室亦獲買家以約1,418萬元承接，以實用面積約766方呎計，實用呎價約1.85萬元。中原滕成德稱，西半山俊傑花園中層A室，實用面積約783方呎，以約1,438萬元連車位轉售，實用呎價約1.84萬元。