2016-11-21
東方日報
政府本月四日公布樓市加辣，有不少買家趕入市，但近日市場卻接連出現有當天售出的單位錄交易未有進展，其中何文田皓畋及紅磡何文田山畔同錄相關個案，單位原售價逾1,573.41萬元與逾3,281萬元。
嘉里建設（00683）旗下皓畋5座12樓G室原於本月四日，以1,573.41萬元成交，單位實用面積668方呎，採兩房連書房間隔，惟簽訂買賣合約後交易未再未有進展。
永泰地產（00369）的何文田山畔2座21樓A室亦錄交易未有進展，該單位實用面積1,255方呎，屬四房戶，原於本月四日以3,281.292萬元成交。
一手市周末僅20成交
由於不少發展商暫緩推盤，令過去周六、日一手市場僅錄約20宗成交，較上周逾30宗成交進一步減少。而長實地產（01113）元朗娉廷過去周末兩日於現樓舉辦嘉年華會，並售出33號屋，實用面積1,589方呎，成交價1,908萬元，實用呎價12,007元，買家為本地首置客。
另外，中原指出，下半年截至十一月十六日，整體樓宇買賣登記暫錄35,540宗及2,642.9億元，料下半年將逼近43,000宗及3,300億元，宗數較上半年的歷史低位反彈約六成，金額更急升約七成半。其中一手住宅方面，本月暫錄約1,163宗登記，總值186.9億元，料整月錄1,800宗及235億元，屆時按月將跌19.4%及3.5%，但料全年金額仍有機會逼近1,800億元，有望創歷史高位。