2014-04-04
明報
【明報專訊】拆售舖位繼續吸納市場資金，繼上月元朗又新街又一新城拆細舖位，於一周內沽清後，「磁帶大王」陳秉志持有的天水圍新北江商場2樓嘉湖新城，涉約189間舖位，預計最快於下周五開售。據悉，該批舖位面積約50至302方呎，定價由138萬至548萬元，平均呎價約2萬餘元，個別呎價逾4.1萬元，預計全數沽清可套現近4億元。業主除提供全數雙倍印花稅及律師費回贈、首兩年5厘租金回報外，更罕有跟隨銀行息率，提供樓價最多四成按揭或二按，以盡吸市場資金。
市場消息透露，項目首日收票近20張，亦錄得內地客查詢，有意大手斥逾1500萬元、洽購約8間舖位。香港置業至尊旺舖董事陳偉材表示，嘉湖新城全層約2萬方呎，其中86個舖設來去水設備，並加設約1.8米特闊走廊通道，成交期為9月18日，另該層約3000方呎舖位，已租予板長壽司。現時該層正進行裝修工程，預計於今年第四季交樓。
古天樂母親5400萬購觀塘工廈
另據土地註冊處資料，觀塘鴻圖道77號潤承大廈以5400萬元易手，登記買家為天下一物業有限公司，董事為古天樂母親李綺雯，原業主包括杜琪峰之妻黃寶玲及編劇游乃海。中原寫字樓部營業董事梁嘉榮表示，一間數據中心斥約1.08億元，向恒地(0012)購入東貿廣場兩層高層全層，每層約7763方呎，呎價約7000元，料將作數據中心後勤基地。