長沙灣宇晴軒7座高層E室,實用面積445平方呎,兩房間隔,現承法院令本周三(15日)拍賣,叫價520萬元,呎價約11,685元。
據資料顯示,單位業主於2006年以246萬元購入上址,並先後承造約5次按揭,終被法庭收回,及推出拍賣。
是次單位開價較市價為低,據網上銀行估價顯示,單位市值介乎698萬至700萬元,開價較市價低逾兩成。另一方面,同座一個中層E單位於去年10月易手,面積445平方呎,成交價600萬元,實用呎價13,483元,亦較是次開價高出一成半。而屋苑目前成交呎價約為1.35萬至1.45萬元水平。
欄名: 市場快訊