2016-11-21
明報
【明報專訊】市區單幢新盤向來均有捧場客。恆地（0012）發展的深水埠南昌一號早前已推出發售，項目除鄰近港鐵深水埠及南昌站外，更是近年市場上提供罕有實用面積較細、但房間較多的戶型，適合預算有限的換樓家庭客。
明報記者 林尚民 攝影 黃志東
預計2019年2月入伙的南昌一號，提供129個單位，有別同系多個市區新盤，項目不設開放式及1房戶，全數單位為2房到4房間隔，但實用面積較市場同類戶型細。南昌一號提供的32個4房單位，實用面積552至595方呎，相信為近年新盤市場面積最細4房戶。
不設1房及開放式戶
恆地早前開放38樓A室交樓標準示範單位，實用面積595方呎，大廳未計開放式廚房及玄關位，面積約110方呎，發展商採用近年新盤常見的開放式廚房設計、外連露台。主人套房連浴室逾100方呎，而另外3間細房面積約44至50餘方呎。值得一提的是，上述4房戶的大廳與毗鄰房間的分隔牆身屬主力牆，即不能打通房間與客廳。
3房戶方面，全盤共設32伙，實用396至418方呎，房間面積比上述4房戶略細，其中兩間細房面積不足40方呎，最細一間約37方呎。
另項目提供最多伙數的戶型為2房單位，共設64伙，實用面積327至367方呎，早前開放38樓C室交樓標準示範單位，實用面積364方呎，房間較細各約44方呎，其中一房連窗台，另一間房則設有工作平台，但單位加設儲物房，方便住戶收納物品。
民生食肆多 不乏大型商場
南昌一號最主要賣點是交通方便，而且深水埠發展成熟，區內除了有不少民生商戶及特色食肆外，亦設有大型商場，如西九龍中心，而附近的港灣豪庭亦設有一個約20萬方呎的大型商場。惟項目不設車位；樓盤亦鄰近西九龍走廊，部分單位或受噪音影響。
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