2016-08-30
經濟日報
除了商場舖位外，數年前以高價出售的商廈及新型工廈項目，過去數月連錄蝕讓個案，惟貶值幅度相對舖位較小。
黃竹坑W50 持貨兩年蝕15%
蝕讓成交不乏一些入場價細，惟呎價較市價貴的物業，包括黃竹坑商廈W50。物業高層10室，實用面積568平方呎，原業主於2014年時，以762.3萬元購入單位，呎價13,421元，較當時同區商廈貴至少1成，至日前以650萬元易手，帳面蝕112.3萬，貶值15%。
另外，新型工廈供應較多的葵涌區，區內的工廈項目，不時錄蝕讓個案，如葵涌匯城集團大廈高層H室，面積1,390平方呎，原業主於2014年時，以614萬元購入單位，現以603萬元沽出，貶值11萬元。至於同區工廈天際中心，高層08室，面積約783平方呎，以約375.5萬元沽出，較2013年時買入價380.5萬元，帳面蝕約5萬元，貶值約1.3%。