2017-02-14
經濟日報
私樓價格持續上升，帶動居屋單位上揚，香港置業高級聯席董事黃偉傑表示，將軍澳景明苑A座高層04室，實用面積645平方呎，屬3房間隔。原業主於自由市場放盤，開價約600萬元，經雙方議價後減47萬元後以553萬元（已補地價）易手，呎價8,574元，屬屋苑呎價新高個案。
穗禾苑高層398萬 3小時速沽
原業主於2009年2月以約160萬元（已補地價）購入上述單位，是次交易帳面獲利約393萬元，物業升值約2.5倍。
其次，世紀21陽光物業區域經理陳世民透露，火炭穗禾苑J座高層03室，實用面積472平方呎，2房間隔，坐向東面望城門河畫舫景，屬屋苑優質景觀戶，原開價410萬元，放盤僅3小時，以398萬元沽出，實用面積呎價8,432元，屬市價水平。
據了解，原業主於2008年6月以138萬元購入，持貨8年至今沽售，帳面獲利260萬元。
另外，香港仔漁暉苑D座低層6室，實用面積419平方呎，剛於自由市場以450萬元易手，呎價10,740元，屬於理想價水平。