(星島日報報道)樓市氣氛暢旺，月初將軍澳一個新盤單位「撻訂」，發展商隨即安排於昨日加價重售，竟吸引五十八組準買家一早到場排隊輪候，並即場抽籤，由獲發頭籌的年輕夫婦抽中，以逾六百一十三萬元購入，呎價逾一萬一千八百多元，打算作「上車」用途。據代理指出，由於區內樓價近月持續上升，今次單位的成交價稍低於同區二手盤約一成，因而吸引眾多準買家爭奪。
由華懋發展的將軍澳新盤海翩滙，去年九月銷情熾熱，足見該盤的吸引力，該盤一個撻訂貨安排於昨日重售。現場所見，該單位於上午十一時抽籤，惟抽籤前約兩小時，準買家已紛紛到達售樓處等候。單位最終獲五十八組客登記搶購，並由該集團售樓部總監吳崇武主持抽籤儀式。
該單位為一座三樓B室，面積五百一十八方呎，兩房間隔，原本於去年九月賣出，成交價五百八十七萬三千一百元，呎價一萬一千三百三十八元，但買家本月初突然撻訂，發展商隨即安排於昨日加價重售。據價單資料顯示，定價由原本逾六百三十五萬元，加至逾七百零三萬元，加幅逾一成，最新呎價約一萬三千五百元。
據成交記錄冊資料顯示，新買家採用「120天輕鬆付款計畫」，及「印花稅津貼折扣」等優惠，扣除優惠後以六百一十三萬三千三百元成交，單位面積五百一十八方呎計算，呎價約一萬一千八百四十元，較去年九月沽出時，成交價高出約百分之四點五。
美聯助理區域經理蕭偉康表示，新買家屬八十後夫婦，年齡僅約三十歲，現與父母同住，屬區內分支家庭客，購入單位作自住。該單位今早開售，兩人於開售前兩小時已到場，並獲得頭籌，對於能夠以頭籌身分抽中，兩人均感到驚喜。
該單位沿用推出時的折扣優惠，蕭氏指，以同區二手盤呎價逾一萬三千元計算，是次單位的成交呎價較市場低約一成，因此吸引眾多準買家爭奪。
海翩滙去年發售時，首批單位以折實平均呎價逾一萬一千元貼市價「搶灘」，開售首日速沽逾四百五十伙，屬去年賣樓首日銷情最理想新盤，而項目在賣樓約三周時間，便套現逾六十億元，成為集團賣樓新紀錄，成為市場一時佳話。
海翩滙單位總數逾八百五十伙，所有標準戶已沽清，只餘兩間複式及五幢獨立屋未售。 本報地產組