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士丹頓街項目業權收購理想

2017-05-22    星島日報
(星島日報報道)除了H18項目,位於士丹頓街和永利街的H19項目,是另一個尚未完全推展的前土發年代項目。據了解,市建局最新已在該項的地盤B收購當中二十三個業權,成功收購比例已增至逾七成,料會加快當局動用「尚方寶劍」收回用地。   曾因電影《歲月神偷》掀起社會廣泛關注的H19項目,自永利街部分被剔出後,仍然呈膠着狀態。有團體早前批評市建局不理會區議會反對,向城規會提出清拆項目地盤B內的唐樓群,以重建兩幢逾二十層高的樓宇。市建局被批評違背降低發展密度的承諾,並將徹底破壞中上環「後花園」的舊城區氛圍。   消息人士指,即使區議會暫時反對建議,但會以平常心看待城規會的審議結果。他強調,H19項目被劃作綜合發展區,涉及的唐樓群早年未有計畫發展,屬於設計的一部分,並不像其他項目一樣,屬於指引要求保育的建築。   市建局過去一年希望加快發展該項目的地盤B,卻引起爭議,因該處唐樓在過去十年的收購率低於五成,不合乎土地回收資格。但局方提供的最新資料顯示,地盤B涉及的三十一個業權,當中二十三個業權已被市建局收購,意味成功收購比例已增至逾七成。至於餘下八個業權,兩個屬於有問題業權,而無法收購,另外六個則不接受市建局提出的收購建議。