2014-04-04
經濟日報
【本報訊】何世柱家族旗下福利集團放售50億元物業，據了解，該集團已委託律師行為物業進行招標，率先推出灣仔福怡大廈全幢，市值約6.55億元。
22層商住樓 呎價1.42萬
較早前，福利集團放售旗下50億元物業，涉及豪宅、商廈及舖位等，由會計師樓收集意向。
業內人士透露，現業主決定以招標形式推售物業，委託律師行進行。首項招標物業為灣仔福怡大廈全幢，項目位於灣仔駱克道324號，屬商住物業，地盤面積約4,719平方呎，樓高22層，地下至3樓為商舖，現由麻將館、建材店租用，而4至21樓為住宅，一梯三伙，提供逾50伙單位，整個項目總面積約4.6萬平方呎，每月租金收入約128萬元；以市值6.55億元計，呎價約1.42萬元。
據了解，由於物業屬灣仔罕有全幢放售，已有不少財團感興趣。另外，由於項目涉及住宅，須繳買家印花稅，無疑令買家成本增加。
福利集團放售的最貴重項目，中環皇后大道中35號全幢，獲財團積極洽購，包括有投資者董惠華等。董惠華接受查詢時表示，與幾位投資者合組財團競投，因看好物業商舖部分。