2014-04-04
經濟日報
【本報訊】新地（00016）與政府在大埔松嶺爭地建屋的爭議，將於今日同步在城規會審議，當中發展商的方案被質疑阻礙公屋發展計劃，影響公共利益，以及侵佔具生態價值的林地。
就新地提出的私樓方案，規劃署認為，發展商方案涉及4.3萬平方呎的官地，對於已預見有公共用途的土地，地政總署並不會接納換地的申請，直指該私樓方案會阻礙公屋發展，質疑影響公共利益。
規劃署又質疑，發展商方案在扣除北面、不會建屋的自然斜坡，以淨地盤面積計算，地積比率達6.5倍，較公屋方案的6倍更高，又認為發展商無足夠的理據將現時具生態價值的林地包括的發展方案內，因此不支持該申請。
大埔松嶺地 港府擬建公屋
新地及政府先後提出在頌雅路以北的松嶺一帶，分別發展私人住宅及公屋計劃，最終會由城規會決定接納何者方案。
同時，規劃署建議修訂大埔分區大綱圖，除了上述頌雅路西用地會連同曾流標的大埔9區私家醫院用地一併改劃成住宅發展，興建6,350伙公屋。此外，大埔附近鳳園及荔枝山一帶兩幅綠化地改劃成住宅，將會合共興建2,405伙私樓。