2017-02-13
經濟日報
屬於今年度政府賣地推出的唯一港島住宅地，鴨脷洲利南道將於本周五（17日）截標，地皮估值最高114億元，樓面地價1.5萬元，料將是本地大型發展商與中資財團之爭。
罕有港島海景地 周五截標
利南道地皮位於鴨脷洲西南面，屬於臨海住宅地皮，面積12.7萬平方呎，可建樓面約76.2萬平方呎，最底三層規定作商業用途。理想城市集團企業估值部主管張聖典稱，項目屬於港島區罕有大型地皮，可享開揚海景，將作海景豪宅發展，料吸引各方發展商興趣，地價估值約100億元，樓面地價約為1.3萬元，預計落後後售價2.7萬元。
目前市場對於利南道地皮估值亦傾向進取，介乎76.2億至114.3億元，樓面地價由1萬至1.5萬元不等，有機會成為何文田常樂街以116.9億元批出後再現百億地王。由於投資金額龐大，有測量師預計，地皮將會是數間大型發展商之爭，而近年經常天價搶地的中資財團亦可能參與競投。