2016-11-18
經濟日報
新辣招的威力陸續在二手市場浮現，以10大屋苑而言，本月至今成交量與上月同期相比，8成屋苑錄得明顯跌幅，幅度由20至80%不等。
港島區方面，太古城量價均較上月同期分別回落53%及3%，迄今成交量不足10宗，買家觀望氣氛極濃，以致量價同跌。反而，海怡半島受年底通車的港鐵南港島線帶動，近期不乏外區睇樓客進駐，更有買家趕緊上車，刺激交投量。
受累辣招 黃埔交投冷卻
至於九龍區，黃埔花園11月暫錄1宗成交，區內代理表示，港鐵通車原本帶來不少睇樓量，惟新樓策一公布，市場隨即轉靜。反觀，上車盤淘大花園則因業主肯擴大議價空間，令交投上升，近一星期多錄3宗成交，11月累錄6宗。
新界區而言，沙田第一城按月成交量跌幅最大，達33%。區內代理指，新辣招登場後，區內睇樓氣氛淡靜，業主見睇樓客驟減，議價態度亦回軟。
另外，嘉湖山莊業主有見睇樓人次減少，普遍加大議價空間至5%或以上，以求吸引不受新招影響的上車客入市，有近7成的成交於辣招登場後促成。
欄名: 十大屋苑行情