2016-08-29
經濟日報
【本報訊】市場消息指，旺角銀座式商廈朗晴坊全幢以約4.5億元易手，平均呎價約2.25萬元。
位於砵蘭街215號的朗晴坊，鄰近旺角港鐵站E出口，比鄰為區內地標商場朗豪坊，全幢樓高約15層，地下多層大多由食肆承租，每層面積約1,000至1,800平方呎，總面積近2萬平方呎，現由投資者以大包租方式租用，月租約70萬元，預計朗晴坊新買家可享約1.9厘租金回報。
另外，美聯旺舖營業董事石修賢表示，大角咀埃華街1號A地舖連銀行鐵約以1,980萬元放售，累計減幅近27%。舖位面積約380平方呎，意向呎價約52,105元，現時租作恒生銀行櫃員機，每月租金約5萬元，租約至明年中屆滿，租金回報約3厘。
大角咀連約舖 累減27%放售
項目2014年7月首度放售，當時叫價約2,700萬元，一度調低至2,100萬元，仍未售出。據知，業主於2012年以2,228萬元購入，若以意向價交易，料蝕約248萬元或11%離場。