2017-02-11
東方日報
市場估值最高達74.9億元的長沙灣瓊林街商貿地，有力問鼎史上最貴商用地，昨日該地截標反應不俗，共收9份標書。入標財團包括長實地產(01113)及新鴻基地產(00016)等，信和置業(00083)則夥拍爪哇控股(00251)入標。具商廈發展經驗的億京發展亦合資競投，並且透露出價「OK進取」。
新地新世界競投
地政總署公布，長沙灣瓊林街商貿地共收到9份標書。項目提供近100萬方呎樓面，昨入標財團不少為大型發展商，包括長實地產、新地、新世界發展(00017)及會德豐地產等。會德豐地產高級經理何偉錦稱獨資入標，計劃打造兩幢甲級商廈，料可吸引資訊科技及貿易公司進駐。
至於信置則確認夥拍爪哇控股入標，另億京發展亦以合資形式入標，億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，與資本策略地產(00497)及泛海集團(00129)合作入標。他認為地皮是市區少有大型商地，公司於區內亦有5個項目做得很成功，對寫字樓項目興趣較大，並透露今次出價「OK進取」，若中標會傾向拆售。此外，中國海外發展(00688)及羅氏地產亦有入標競逐。
投資額料逾百億
理想城市企業估值部主管張聖典認為，是次投標反應理想，但由於投資額料超過100億元，加上位處非一線商業地段，有一定風險，若發展商拆售物業，估計呎價可達約1.5萬元。