2016-11-18
經濟日報
受政府進一步加辣影響，買轉租的個案增加，刺激住宅租金突破租務淡季的限制，市場屢錄高價租務個案，其中尖沙咀名鑄呎租高見81元，屬該廈呎租新高。
1474呎望維港景 12萬租出
市場消息透露，尖沙咀名鑄高層C室，實用面積1,474平方呎，3房間隔，剛以全包價12萬元租出，呎租達81.4元，屬屋苑呎租新高。代理指出，該單位單邊坐向可望全維港景，屬於屋苑特色單位，租盤供應不多，租金較高。而業主於2009年以5,280萬元購入，以新租金計，租務回報約2.7厘。
凱譽中層2房戶 呎租78元
其次，同區凱譽中層F室，實用面積488平方呎，屬於2房間隔，剛以月租3.8萬元租出，呎租達78元，業主去年以1,519萬元購入，租金回報約3厘。
另一方面，灣仔尚匯低層A室，實用面積985平方呎，剛以8萬元租出，呎租81元，屬於理想租金水平。
另外，灣仔軒尼詩道康富大廈高層B室，實用面積僅145平方呎，與劏房面積相若，剛以1.1萬元租出，呎租高見76元，較同區新樓租金更理想。業主2014年以245萬元購入，租金回報5.4厘。