2016-11-18
經濟日報
亞洲地產推廣主任梁添昌表示，政府再推出新辣招，住宅印花稅稅率全面提高至交易額15%，投資者立即轉戰市區優質車位。例如北角和富中心UG層雙號車位，剛以310萬元易手，創屋苑車位造價新高。原業主去年7月以257.5萬元購入，是次易手帳面獲利52.5萬元，持貨1年升值逾20%。
藍田麗港城地下雙號車位，剛以200萬元易手，屬屋苑首個造價突破200萬元的車位。原業主於2014年以110萬元購入，持貨兩年帳面賺90萬元。
有見車位價格急升，多個發展商借勢拆售手上車位圖利，其中永泰地產旗下紅磡何文田山畔，剛推出53個車位發售，車位售價介乎288萬至318萬元，挑戰紅磡區車位價格新高紀錄。
而新世界則拆售元朗溱柏車位，售價介乎110萬至150萬元。南豐則拆售東涌昇薈車位，售價介乎75萬至80萬元。而會德豐地產則拆售將軍澳SAVANNAH車位，定價最貴200萬元。
有地產代理則提醒投資者，車位按揭成數僅4成，而且息率比住宅為高，一般實質供款利率為2.75厘，投資者最好做足估價才入市。
撰文:
黎煥成