2016-11-18
經濟日報
政府推出新辣招接近兩個星期，二手交投量急跌，但對於價格暫未有太大衝擊，個別細價屋苑持續錄得高成交，例如大埔太和中心兩房單位以400萬元成交，創屋苑歷史高位。
呎價13605 亦破頂
市場消息透露，太和中心1座高層G室，實用面積294平方呎，屬於兩房間隔，日前以400萬元易手，呎價13,605元，創屋苑呎價新高紀錄。
代理指出，單位連242呎天台發售，屬於特色單位，故造價相對較貴。
區內代理指出，近月大埔區二手樓價拾級而上，不少單幢項目兩房單位造價也突破400萬元，故購買力寧願選購區內二線屋苑的優質單位。例如東昌街東昌閣（樓齡31年）高層D室，實用面積379平方呎，屬於兩房間隔，剛以421萬元易手，呎價11,108元。
另外，馬鞍山曉峰灣畔2座高層F室，實用面積501平方呎，剛以588萬元易手，屬同類單位高價成交個案。
其次，將軍澳維景灣畔7座高層B室，實用面積497平方呎，兩房間隔，政府加辣後以700萬元易手，呎價14,085元，屬屋苑近1年來呎價新高紀錄。
另外，香港置業高級分行經理劉浩勤透露，將軍澳安寧花園2座高層A室，實用面積583平方呎，剛以530萬元易手，呎價9,091元，屬於理想價格。