2014-04-03
星島日報
(星島日報報道)新盤推售進一步加快，明日即有三個新盤同步開售，將進行第二輪銷售的深水埗丰滙，市場消息指，至昨晚累收逾一千票，超額近十倍；連番加推的元朗爾巒，於明日限量開售二十四伙特色戶，於昨日截收登記，加上銅鑼灣COHO亦於明日首度開售加入爭客行列，令各區新盤戰火重燃。
長實與市建局合作發展的樓花新盤丰滙，於明日推出九十三伙，將於今晚截票，周五正式抽籤揀樓。貼近截止登記時間，入票量穩步增加，市場消息指，至昨日入票數字已突破一千張。
丰滙是次推出的九十三伙，接受公司及私人名義的買家認購。項目上周六進行首輪開售，推出二百一十六伙，收約五千三百票，並於首四小時全數沽清。
中原副區域營業董事歐陽振邦表示，丰滙第二輪推售，各區均有準買家入票，例如來自大埔、屯門、奧運等的客源，其中又以「復活」票，及夫婦二人票佔多數。雖然今次的推售已接受以公司名義者認購，惟受累於辣招，目前僅錄少量公司客源。
此外，新地元朗爾巒將於周五推出二十四伙特色戶，昨日截止收票，市場消息指，估計累收約近百票。發展商安排分兩個環節進行，首個環節（A環節）將在早上至中午進行，優先供「組合登記人」購買；第二個環節（B環節）則安排在下午至晚上進行，為供非「組合登記人」的準買家購買。
就有關銷售安排，銷監局表示，注意到爾巒在本周五開售時，買家可以單一「組合登記人」的身分，獲優先購買整幢住宅共八伙，並分兩個環節依次供「組合登記人」及非「組合登記人」的準買家認購。
局方建議，非「組合登記人」的準買方須注意，於有關銷售安排下，若三幢住宅均在首節時段沽出，第二節的準買家將未能購得物業，建議非「組合登記人」的準買家宜先在第二節開始前，先向發展商或代理查詢，以確定有關物業仍否可供選購。
該局又指，發展商亦有責任在首節完結後，盡早通知非「組合登記人」的準買方，以讓他們了解於第二節開始時，有哪些物業可供認購。
新地昨傍晚回應指，爾巒發布的銷售安排，均跟隨一手銷售條例的指引和要求，為公眾提供有關銷售日期、數量及出售形式的詳細描述。
將於明日出售單位的銷售安排，發展商於出售當日的七天前已發布，讓公眾有充裕時間了解銷售詳情及作出考慮；據該銷售安排，第二節之登記人應了解其意向購買單位有機會於第一節時段售出。此外，就銷監局的建議，發展商已積極考慮，會於第二節開始前，在銷售現場張貼第一節的銷售結果，以供公眾參考。
另一邊廂，同在當日發售、金朝陽旗下銅鑼灣COHO，於當日中午截票，施即進行抽籤及揀樓，市場消息指，項目收票量屬平穩。是次批推售共三十伙一房單位，包括二十八個標準單位及兩個連平台的特色單位，面積介乎三百一十二至三百一十七方呎。
該盤開放兩個示範屋，包括一個經改動連裝修單位及一個清水房，昨日須是平日，但參觀人流亦不俗，不少代理在示範單位所處的商場樓下撈客
2014-04-03