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三 盤 明 開 售 齊 收 票 鎖 客

2014-04-03    星島日報
  (星島日報報道)新盤推售進一步加快,明日即有三個新盤同步開售,將進行第二輪銷售的深水埗丰滙,市場消息指,至昨晚累收逾一千票,超額近十倍;連番加推的元朗爾巒,於明日限量開售二十四伙特色戶,於昨日截收登記,加上銅鑼灣COHO亦於明日首度開售加入爭客行列,令各區新盤戰火重燃。   長實與市建局合作發展的樓花新盤丰滙,於明日推出九十三伙,將於今晚截票,周五正式抽籤揀樓。貼近截止登記時間,入票量穩步增加,市場消息指,至昨日入票數字已突破一千張。   丰滙是次推出的九十三伙,接受公司及私人名義的買家認購。項目上周六進行首輪開售,推出二百一十六伙,收約五千三百票,並於首四小時全數沽清。   中原副區域營業董事歐陽振邦表示,丰滙第二輪推售,各區均有準買家入票,例如來自大埔、屯門、奧運等的客源,其中又以「復活」票,及夫婦二人票佔多數。雖然今次的推售已接受以公司名義者認購,惟受累於辣招,目前僅錄少量公司客源。   此外,新地元朗爾巒將於周五推出二十四伙特色戶,昨日截止收票,市場消息指,估計累收約近百票。發展商安排分兩個環節進行,首個環節(A環節)將在早上至中午進行,優先供「組合登記人」購買;第二個環節(B環節)則安排在下午至晚上進行,為供非「組合登記人」的準買家購買。   就有關銷售安排,銷監局表示,注意到爾巒在本周五開售時,買家可以單一「組合登記人」的身分,獲優先購買整幢住宅共八伙,並分兩個環節依次供「組合登記人」及非「組合登記人」的準買家認購。   局方建議,非「組合登記人」的準買方須注意,於有關銷售安排下,若三幢住宅均在首節時段沽出,第二節的準買家將未能購得物業,建議非「組合登記人」的準買家宜先在第二節開始前,先向發展商或代理查詢,以確定有關物業仍否可供選購。   該局又指,發展商亦有責任在首節完結後,盡早通知非「組合登記人」的準買方,以讓他們了解於第二節開始時,有哪些物業可供認購。   新地昨傍晚回應指,爾巒發布的銷售安排,均跟隨一手銷售條例的指引和要求,為公眾提供有關銷售日期、數量及出售形式的詳細描述。   將於明日出售單位的銷售安排,發展商於出售當日的七天前已發布,讓公眾有充裕時間了解銷售詳情及作出考慮;據該銷售安排,第二節之登記人應了解其意向購買單位有機會於第一節時段售出。此外,就銷監局的建議,發展商已積極考慮,會於第二節開始前,在銷售現場張貼第一節的銷售結果,以供公眾參考。   另一邊廂,同在當日發售、金朝陽旗下銅鑼灣COHO,於當日中午截票,施即進行抽籤及揀樓,市場消息指,項目收票量屬平穩。是次批推售共三十伙一房單位,包括二十八個標準單位及兩個連平台的特色單位,面積介乎三百一十二至三百一十七方呎。   該盤開放兩個示範屋,包括一個經改動連裝修單位及一個清水房,昨日須是平日,但參觀人流亦不俗,不少代理在示範單位所處的商場樓下撈客 2014-04-03