【明報專訊】新辣稅本月5日生效後，即時冷卻新盤市場氣氛，但個別樓盤依然加推加價。繼盧華旗下的馬頭角AVA 55加辣後加推加價後，麗展（0488）與市建局合作、9月至今累售約125伙的土瓜灣喜築，最新加推22伙分佈於5至28樓，實用介乎333至377方呎的1房單位，定價641萬至757萬餘元，定價計平均實呎1.9萬餘元，個別單位比之前提價近6%。
麗展：用家為主 料不受加辣影響
麗展高級副總裁潘銳民曾表示，喜築客源主要屬上車用家，基本上不受15%新辣稅影響。至於喜築新加推單位，維持最高12%至12.75%折扣，整批折實平均實呎約1.7萬元，單位折實價559萬元（25樓實用333方呎F室）起，安排本月26日發售。以新推25樓實用348方呎C室為例，定價計呎價19,793元，比之前已開價同面積、樓層較高的26樓C室的呎價18,744元，調高5.6%。
豪宅方面，發展商以限量形式加推。信置（0083）西半山CLUNY PARK，加推12樓實用1223方呎C室一伙，定價5320萬元、呎價4.35萬元，提供4.25%折扣（較之前8.5%減少一半）、120日內成交獲3%現金回贈等優惠，下周一（21日）發售。長實地產（1113）紅磡現樓維港•星岸，現時向買家提供的5.5萬元「一萬程港鐵車費」回贈，下周一起取消。長實地產投資董事郭子威預告，項目餘貨下月起將提價。
另建灝地產屯門18逸品沽出最後1伙，為實用801方呎的9號別墅單位（另439方呎天台），由首置用家以903.2萬元購入、實呎1.12萬元，故不需付15%辣稅，同時標誌全盤18伙清袋，套現2億元。