【明報專訊】市場聚焦將開售的海之戀和天寰，新盤市場昨僅錄零星成交，當中恒地（0012）鴨脷洲現樓倚南，錄得內地客入市個案，屋苑3樓實用面積509方呎連平台D室特色戶（3房間隔），昨以1229萬元售出、實呎逾2.41萬元；據悉，相關內地客於金管局公布出招前入市，料需付30%辣稅涉約368萬元。
傲瀧特色戶3970萬沽 實呎2.29萬
另新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，於政府昨公布出招前售出第8座地下實用面積1729方呎連花園B室特色戶，成交價3969.9萬元，實呎2.29萬元，再創傲瀧最高成交呎價，打破屋苑第11座另一連花園特色戶呎售2.26萬元的紀錄。傲瀧經3輪招標累售29伙、套現約5.6億元；樓盤再加推50伙，包括17伙實用面積1494至1841方呎4房戶、33伙實用面積894至1345方呎3房戶，下周二至周四招標。
近期未有新盤開售的信置（0083），旗下上水古洞GOODWOOD PARK透過招標及連全屋家具形式售出2號屋，實用面積2033方呎，成交價3900萬元，實呎1.91萬元，惟信置無透露買家是本港客或境外客，若買家需付30%辣稅，涉稅款1170萬元。新地（0016）九龍站天璽個別單位雖提價13%，但依然錄得成交；天鑽璽（20座1區）81樓實用面積693方呎B室，昨以4155萬餘元售出，實呎5.99萬元。消息指，上述兩伙均於金管局出招前成交。