2016-08-27
明報
【明報專訊】屬於「港人港樓」項目的中海外（0688）東九龍啟德1號（I）正式登場。作為啟德發展區「開荒牛」，項目周邊配套仍在興建中，步行約15分鐘可到達譽•港灣Mikiki商場及晴朗商場，可滿足起居購物所需。項目毗鄰未來港鐵沙中線啟德站，估計大圍至紅磡段2019年通車，該區各樣交通及生活配套漸趨完善，預料區內未來發展潛力優厚。
明報記者 李哲毅 攝影 鍾林枝
啟德1號共分8座發展，包括兩幢分別樓高32及33層的高座住宅及6幢4層的低座住宅，提供545伙，單位實用面積367至1663方呎，預計明年10月入伙，樓花期約14個月。項目主打2房戶，佔約四成，共43伙，實用面積507至567方呎；另外3房戶佔逾三成半，共37伙，實用面積567至850方呎；項目同時提供小量的1房及4房單位。
2房及3房佔七成半
其中一個示範單位為連裝修的第2座28樓A室，實用面積584方呎，原屬3房單位，設計師將其中2間睡房打通成為大型主人房。單位以現代都會風格為主調，設計師在客飯廳放置歐陸式家具及裝上金色鏡面的特色牆身，營造華麗感覺。
打通後的主人房實用面積約120方呎，具備足夠空間放置雙人大床，設計師以絨毛粉飾牆身及鋪設地氈，讓住客有如置身於酒店的豪華感覺，同時以金色玻璃劃分出衣帽間，擴闊空間感。
單位採用半開放式廚房設計，利用活動門分隔空間，令整個客廳的觀感大增，增加採光度，而廚房設有通風窗。浴室採企缸設計，具備收納櫃放置沐浴用品，但未設通風窗。
另一個示範單位以2座28樓G室為藍本，實用面積525方呎，原屬2房單位，設計師改裝為1房間隔，並利用木材裝飾單位，營造和諧溫暖感覺。客飯廳以素色家具配以淺色的木材，散發時尚、年輕的氣息。打通後的睡房實用約120方呎，設有一個大型玻璃衣櫃，設計師結合木製書枱及書櫃，製作出玩味家具，趣味及實用性兼備。客飯廳及睡房採用落地玻璃，為室內注入陽光，另外設計師特意以木製酒架分隔客廳和半開放式廚房，住戶空閒時可淺酌一番，享受生活，廚房內亦有多個木製的廚櫃，增添自然氣息。浴室為無窗設計，但設有抽氣扇協助通風。
會所主打舊啟德情懷
發展商除了提供第2座28樓A室、第2座28樓G室的改動及交樓標準共4個單位外，亦開放第2座28樓H室的交樓標準，屬1房間隔單位，實用面積376方呎，及第1座28樓J室的交樓標準，屬3房連主人套房及儲物室單位，實用面積833方呎，即共6個示範單位。
啟德舊機場盛載無數香港人的回憶，啟德1號的會所因此主打香港情懷，計劃興建逾7.3萬方呎的住客會所及園林花園，最特別是提供模擬飛行艙讓小朋友一嘗駕駛飛機的滋味。
■有片睇
如欲觀賞更多啟德1號 現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
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