2017-02-10
明報
【明報專訊】新盤戰線由東九啟德擴至新界西北。日前公布首張價單的長實地產（1113）元朗牛潭尾意花園，以為部分洋房買家代繳全數三成辣稅的付款辦法作招徠，發展商表示項目最快本周末上載銷售安排。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，屋苑部分洋房及會所昨日已正式開放予公眾參觀，意花園最快周末公布銷售安排，並視乎市場反應決定開售伙數，重申有提價空間。
另新地（0016）元朗Grand YOHO二期將於下周一再發售26伙，當中包括1房、2房、3房及4房單位。項目上月推出至今、估計已累售約190伙、套現逾21億元。至於南豐筲箕灣香島明將開售60伙，市場消息指，項目收約300票，超額認購4倍。
寓部署月內更新價單
此外，多個新盤正就餘貨部署加價。香港興業（0480）屯門寓部署月內更新價單，提供更靈活付款方法。香港興業銷售及市務總經理史慕蘭表示，集團正循按揭貸款入手，為買家提供更多付款辦法，減輕買家在首期方面的負擔。項目已售168伙，套現約7.78億元，料今年5月取得入伙紙後，將開放現樓予公眾參觀。
此外，會德豐（0020）西營盤KENSINGTON HILL踏入收樓階段。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目自2014年9月推售以來，已售出70伙，套現約11億元。現餘5伙特色戶，折實實呎由約3.2萬至4.2萬元，料入伙後有5%至10%加價空間。另屋苑提供18個車位，已售11個，套現逾3000萬元。
逸峯特色戶3年累積加價三成
另香港小輪（0050）粉嶺現樓逸峯昨更新價單，第3座3樓實用面積1152方呎、連876方呎平台花園特色戶，新定價1929.1萬元（實呎16,746元），除較2015年11月舊定價1756.1萬元提升約10%，更比3年前定價1484.7萬元大幅加價約30%。該單位將於下周一發售，並維持最高9%直減樓價折扣。