2016-08-27
明報
【明報專訊】除元朗Grand YOHO今日正式開售外，兩個於周四同日開價的全新樓盤，估計合共收約1800張入票。香港首個、亦屬暫時唯一「港人港樓」項目、中海外（0688）發展的東九龍啟德1號（I）公布首張價單後，初步反應不俗，綜合代理消息稱，項目過去兩日累積接獲入票超過1300張，超額認購逾11倍，預計日內隨時上載銷售安排。
啟德1號（I）總共提供545伙，首批110伙平均折實呎價1.44萬元，一房折實入場費491萬起。由於項目設有「港人港樓」條款，買家必須為香港永久性居民，亦不能以公司名義認購單位，30年內若轉售單位，亦必須售予香港永久性居民。啟德1號（I）設於九龍灣國際交易中心的示範單位，昨日不時出現排隊等候進場的人龍，但秩序算井然。
海翩匯暫收500票最快下周六開售
另外，華懋同於周四以折實平均實呎1.12萬元首推176伙、以一手住宅銷售條例實施逾3年來，將軍澳南新盤最低平均呎價作招徠的海翩匯，市場消息表示，過去兩日合共接獲超過500票，暫時超額2倍，估計下周六首輪發售。
Grand YOHO收16695票超購53倍
至於新地（0016）今日首輪發售308伙單位的元朗焦點大盤Grand YOHO，昨日新地公布，該盤最終接獲16,695張入票，超額認購53倍，除打破長實地產（1113）將軍澳日出康城緻藍天，去年4月首輪開售前接獲約1.6萬張入票的紀錄、成一手銷售條例2013年4月底生效後收票王外，亦是1997年後首輪開售前接獲入票最多的新盤。若以本票每張10萬元計，意味新地凍結市場資金近17億元。