2016-08-27
星島日報
(星島日報報道)受大型新盤開售影響，吸走不少睇樓客源，綜合市場統計，本周末二手睇樓量回軟，按周下跌約7%，錄得約1711組睇樓客。惟各大屋苑成交價持續造好，紛錄高價承接。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，元朗大型新盤今日開售，其他紅盤繼續出擊，一手旺熱氣氛節節升溫，新盤睇樓反應熱烈，故勢將搶薄二手客源，導致本週末二手屋苑預約睇樓活動亦見減少。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周再有兩個全新盤開價，新盤訂價具吸引力，買家優先考慮入市新盤，搶盡不同置業需求的買家，二手業主見市況明顯轉旺，紛紛反價甚至封盤，買家未能適應樓價升勢過急，加上二手放盤選擇收窄，促使他們轉投一手市場。
惟各大屋苑成交價持續造好，紛錄高價承接，利嘉閣分區經理劉酌源表示，長沙宇晴軒新錄高價成交，單位為2期6座極高層CD室相連單位，面積約1054方呎，3房間隔，獲外區客垂青，以約1600萬元成交，呎價約15180元，造價除了高於市價約10%外，亦屬屋苑開售以來第2高的成交價。
中原高級分行經理陳偉業表示，荃灣萬景峯新錄成交，單位為3座高層G室，面積522方呎，2房間隔，獲用家垂青，成交價750萬元，呎價14368元，造價創2房單位近1年新高價，追貼去年高峰。
美聯助理區域經理何啟邦表示，屯門邁亞美海灣新錄成交，單位為5座中層D室，面積約489方呎，2房間隔，望海景，獲用家承接，成交約423萬元成交，呎價約為8650元，呎價創同類單位今年新高。
美聯分行助理聯席董事袁佩雲表示，葵涌月海灣新錄成交，單位為2座高層B室，面積約412呎，2房間隔，獲用家承接，以約515萬元成交，呎價約為12500元，呎價屬今年新高價。