2017-02-10
星島日報
(星島日報報道)會德豐發展將軍澳南唐俊街項目，上月已獲批預售，預計在下月推出。同系發展的西營盤KENSINGTON HILL現正踏入收樓階段，項目尚有5個特色戶待售，料加價5至10%。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團旗下將軍澳唐俊街項目已獲批預售，涉926伙，預計在下月推出，為今年集團最早推售新盤。該集團現正留意同區銷售價格及市場氣氛，料將善價而沽。該項目為將軍澳南最後一個新盤，考慮分批推出。
據了解，唐俊街項目毗鄰華懋海翩匯、臨海而建，904伙分層單位提供1至4房戶型，另有22座洋房。項目為會德豐「O'South澳南」系列最後一個住宅項目，亦是將軍澳南最後一個私人住宅項目。
黃光耀續說，集團計畫在年中推售啟德沐靈街10號項目，涉648伙，現時正申請預售，售價將參考同區新盤定價及有關銷情。
至於集團發展的西營盤KENSINGTON HILL，在本月內分批出信收樓，項目自2014年9月推售，至今累沽70伙，佔項目9成單位，包括66伙標準戶、3伙平台花園特色戶及1伙高層特色戶，套現逾11億元。
該盤現時只餘下5伙特色戶待售，包括3伙實用面積介乎1053至1134方呎的高層Simplex，及2伙頂層複式戶，實用面積介乎2047至2277方呎頂層複式戶，折實呎價4萬元至4.2萬元，料在交樓後或會提價5%至10%，並參考同區特色戶成交，銷售安排有待公布。項目已售出11個車位，套現逾3000萬元。
談及集團其他項目，黃光耀透露，旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE，至目前已售出115伙，佔全數推售單位8成，套現逾8億元，該項目預計在明年年初落成。另何文田ONE HOMANTIN至今已售出達392伙，佔可推售單位9成，套現約46億元。被問及有發展商為買家代繳全數印花稅補貼，他認為，有關優惠主要協助內地客，現時大部分買家多集中首次置業人士，故旗下新盤未有需要提供此方案。