2017-02-10
經濟日報
年假過後，二手市場未如常出現小陽春，反而睇樓客未重投市場，加上多個一手新盤相繼登場，二手成交繼續低迷。
嘉湖暫5成交 呎價向上
10大屋苑本月首9天表現呆滯，尚未破蛋者不乏，即使屋苑有成交出現，但數量仍於單位數字徘徊，當中以嘉湖山莊交投稍為領先，累錄約5宗成交。
至於港島區，本月暫只有太古城錄兩宗成交，但由於缺乏優質單位成交，實用面積平均呎價回落至14,000餘元水平。成交量少仍未對現有放盤業主構成壓力，叫價仍屬進取。
九龍區方面，以泓景臺表現較佳，本月暫錄3宗成交，包括一宗優質戶高價成交，令實用面積平均呎價抽升至14,492元水平。最新成交為6座高層D室，實用面積515平方呎，兩房另有露台望內園景，以733萬元成交，實用面積呎價14,233元。新買家為同區客，睇樓多時，趁息口仍低而入市。
此外，美孚新邨交投開始回升，2月至今暫錄4宗成交，以中、小戶型為主。其中，萬事達廣場細單位以595萬元易手，實用面積467平方呎，實用面積呎價12,741元，但因位置佳及樓齡較輕，造價略高於整體呎價1.2萬元水平。
欄名: 十大屋苑行情