2016-08-26
經濟日報
【本報訊】零售核心旺舖租金跌勢仍未放緩，銅鑼灣東角道24號東角Laforet商場一個旗艦舖，以約280萬元續租，較舊租急跌近50%。
零售不景 租金接連下滑
市場消息透露，銅鑼灣東角道24至26號地下G1舖，面積約7,000平方呎，由周大福珠寶承租多年，舊租約每月約550萬元，租約即將屆滿。
大業主一度把單位推出市場招租，叫租每月約450萬元，惟一直未找到新租客承租，近日調整至每月叫租350萬元，最終以約280萬元續租予周大福，呎租約400元，較舊租金大幅回落約49%。
區內代理指出，東角Laforet商場面向崇光百貨，過去一向是區內最貴重舖位，惟近年零售市道不理想，該段旺舖租金不斷回落，例如東角道24至26號部分地舖及1樓，面積約1,571平方呎，以每月12萬元短租予零食店，較長租租金跌78%。
其次，同段景隆街2號地下A1及B舖，面積約160平方呎，剛以月租20萬元租出，呎租約1,250元，較舊租每月26.5萬元，下跌25%。