2017-02-10
經濟日報
商廈租售氣氛理想，中原工商舖指出，最近港島商業區商廈租務理想，預計年內租金升15%。
力寶中心兩買賣 涉近億元
1月份雖為傳統淡季，但今年1月整體商廈買賣表現並不錯，據中原工商舖10大指標商廈資料顯示，合共錄12宗買賣。港島區方面，力寶中心錄兩宗買賣，包括1座中層02室，面積約1,910平方呎，以約4,163萬元成交，呎價約2.18萬元，另同廈高層8室，面積2,220平方呎，以約5,700萬元售出，呎價2.57萬元。而上環信德中心西翼高層2室，建築面積約1,402方呎，以3,126.5萬元易手，呎價2.23萬元。
尖東方面，康宏廣場錄5宗買賣，包括2512室，面積約2,185平方呎，以約3,277萬元成交，呎價約1.5萬元，至於2301室，面積約1,158平方呎，以約1,737萬元成交，呎價約1.5萬元。
中投證券 49.2萬續租海富
除買賣外，近期整體商廈租務亦頗理想，10大商廈合共錄36宗租務，相當理想。事實上，金鐘、上環等甲廈租務暢旺，亦有大手續租個案。中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生表示，金鐘海富中心一期10樓03至04A室，面積約8,949平方呎，獲中投證券（香港）以每月約49.2萬元續租，平均呎租約55元。根據資料顯示，中投證券於2014年以呎租約45元租用此單位，是次續租租金升幅約22%。
謝立生指出，近月商廈租務甚旺，金鐘、中環及上環不少商廈單位由中資承接，他指，目前核心區商廈，約5,000至1.2萬平方呎單位，出租率極高，甚至交吉，令租金向上。他預計，隨着中資金融機構不斷摟充，相信核心區商廈租金，年內升約15%。
撰文:
梁建國