政府及市場均積極推動市區工廈轉型，大角咀榆樹街9號新型工廠大廈以公開招標形式出售，極具重建發展潛力。
距港鐵站10分鐘步程
政府日前公布樓市新一輪遏抑住宅物業需求措施，增加印花稅，但此舉對非住宅物業未有構成影響，而近年政府及市場均積極推動市區工廈轉型，為配合這股大趨勢，公開招標出售位於大角咀榆樹街9號的新型工廠大廈（80%不可分割業權），截標日期為2016年11月25日（星期五）下午5時正。
美聯測量師行董事林子彬表示，是次標售的新型工廠大廈，位於九龍內地段8047號榆樹街9號，在埃華街與晏架街之間。地點鄰近奧柏．御峰、奧朗．御峰及形品．星寓等知名住宅項目，以及西九龍絲麗酒店、帝盛酒店及珀麗酒店等，而知名新工廈The Bedford及Solo亦位於附近的必發道。此外，由該廈前往港鐵奧運站約需10分鐘步程，地點交通方便。
項目地盤面積約為5,010平方呎，總實用面積約37,901平方呎，政府契約年期由1961年8月21日起計75年，可續期75年，地契用途為工業，規劃用途為住宅（戊類），現狀為10層高工業大廈，另加1層地庫，將「現況」部分交吉及部分連租約形式出售，極具重建發展潛力。
至於成交方面，鄰近的必發工廠大廈10樓全層，面積4,085平方呎，成交價620萬元，呎價約1,518元；另，The Bedford 26樓全層，面積3,040平方呎，以2,900萬元易手，呎價9,539元。