2016-08-26
經濟日報
【本報訊】新盤群起炒熱樓市，二手屋苑屢錄新高成交，其中青衣翠怡花園3房樓價直逼去年高位，以597萬元沽出。
上述單位為翠怡花園7座中層H室，實用面積495平方呎，3房間隔，連租約成交價597萬元，實用呎價約1.2萬元。
華景山莊中層 呎售9804
據了解，買家屬同區分支家庭，現居翠怡花園，獲父母資助首期上車。是次成交價屬於屋苑同類單位近一年新高，與去年9月高位598萬元比較，僅相差一萬元。
此外，葵涌華景山莊16座中層B室，實用面積714平方呎，屬套3房戶型，新近獲買家以約700萬元承接，實用呎價約9,804元，呎價創下屋苑同類單位新高。
另外，奧運站維港灣3房單位創下今年新高價，涉及單位為1座高層D室，實用面積667平方呎，採3房套房間隔，以屋苑同類單位今年新高價1,050萬元成交，實用呎價約15,742元。
原業主去年11月以1,100萬元放盤，當時市道回軟，未獲洽購，至近日終接獲查詢，議價後降價50萬元易手。至於近日高價賣地的屯門區亦受市場追捧，區內私人屋苑康德花園日前低於300萬沽出兩房單位，為屋苑1座低層F室，實用面積363平方呎，買家見區內賣地理想，即睇即買，成交價295萬元，呎價約8,127元。