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NAPA特色戶呎價1.5萬售

2016-11-17    星島日報
(星島日報報道)一手市場昨日屢錄交投,其中由會德豐地產發展的NAPA售出低層連平台花園色戶,同系的ONE HOMANTIN亦錄成交。   掃管笏NAPA售出1伙,消息指,單位為1座低層D室,面積463方呎,連141方呎花園,定價727.4萬元,呎價15711元。而系內的何文田ONE HOMANTIN昨沽出最少1伙,市場消息指,7座低層E室,面積730方呎,定價1715.9萬元,呎價23505元。   由長實及商人郭炳湘合作發展的馬頭角君柏,自推出全額回贈從價印花稅後,錄得首宗成交,消息指,為1座高層A室,面積1623方呎,定價4879.4萬元,呎價30064元,據悉,買家為首度以個人名義入市,故無需繳交達樓價約15%從價印花稅,但卻可獲及發展商全額代繳樓價4.25%的一般印花稅,而自該盤推出代繳優惠後,無論睇樓及查詢個案均見增長。   恒基及新世界等合作發展的馬鞍山迎海.駿岸,昨錄一成交,消息指,7座高層B室,面積565方呎,定價962萬元,呎價17027元。   由宏安和錦華合作,馬鞍山新樓薈晴,錄得至少1宗成交,據成交記錄冊顯示,2座8樓B06室,面積332方呎,成交價527.1萬元,呎價15972元。   此外,由信和發展的西貢逸瓏海滙錄得首宗撻訂個案,據成交記錄冊顯示,單位為3座8樓L室,面積409方呎,買家原於本月6日以612.4萬元購入單位,簽訂臨時買賣合約後,成交再未有進展,料買家損失約樓價5%的首期,即約30.62萬元。