(星島日報報道)政府於月初加辣後，令部分資金轉投車位市場，近日車位拆售更成趨勢，發展商及大業主接連推出車位吸客，其中將軍澳峻瀅1期拆售車位應市，售價由140萬元起，發展商更增加24個月的租金補貼，令部分車位回報推高至近6厘；而在車位拆售氣氛帶動下，二手市場亦屢創新高價交投。
由於現時投資者購入第2個或以上的住宅單位，需繳付樓價15%的從價印花稅，使部分資金流入不受有關辣稅限制的車位，有見及此，亦加快發展商及投資者拆售手頭車位。其中由長實等發展的將軍澳峻瀅1期，推出50個月租車位拆售，長實地產投資董事郭子威稱，由於近日投資者受政府新辣招影響，將資金轉投入車位市場，現時月租的車位推出拆售，轉租為賣，售價由140萬至165萬元，為避免引發炒家入市，每名買家最多只能購入2個車位。
郭氏再指，現時車位每月租金為4500元，並推出《月月有租收》計畫，車位每月2000元租金津貼，為期24個月，如買家使用有關計畫，每月租金即可達6500元，部分車位租金回報近6厘，料市場反應理想。同時會在今日出信通知業主，會在下周六（26日）以先到先得形式發售。此外，扣除上述50個車位後，屋苑亦尚餘逾70個車位可作拆售，往後不排除跟據實際市況，作加價安排。
另一方面，由新地持有的九龍站漾日居一批車位，亦於近日推出市場拆售，市場指，涉及24個，售價由155萬至170萬元，至於同系深井浪翠園3期亦推出9個車位拆售，據悉，售價介乎74萬至80萬元，但車位業主只能出租予3期的住戶。
此外，資深投資者蔡伯能近日亦積極拆售車位，繼早前推出沙田河畔花園141個車位，並全數售罄後，目前正拆售大埔寶湖花園的車位，涉及約90個，售價由約115萬至189萬元。代理指，該批車位經已沽清，不乏買家「一客兩食」，包括由投資者斥約240萬元連購2個車位，作為長線放租用途，同時亦有買家，斥逾750萬元連購6個車位。據悉由於近日車位受市場追捧，蔡氏亦打算在短期內再作拆售，推出大埔太和中心約50個車位拆售，預料售價將以寶湖花園的車位作參考。
至於已售罄的河畔花園，目前二手市場約有10宗摸售個案，叫價普遍較買入價增高約30萬元。
另一方面，近日二手市場亦屢錄車位高價交投；市場指，東涌藍天海岸車位的造價再創屋苑新高，其中單號車位剛以113萬元售出，原業主於14年11月以約73萬元購入，目前帳面獲利約40萬元。
中原高級分行經理柯勇表示，將軍澳新都城2期雙號車位成交，成交價達104萬元，屬2期的車位新高價，本月該盤已錄得5個車位買賣及2宗租務個案，現有30個車位放售，8成連租約，入場費由100萬元起。