2017-02-10
經濟日報
綠表公屋樓價急升，青衣長安邨一個面積496平方呎單位，以295萬元沽出，樓價3年升近5成，升幅跑贏私樓。
外區公屋租客承接
上述成交為長安邨安清樓中層1室，實用面積496平方呎，料可以隔作兩至三房單位，中原地產長發分行經理彭少忠表示，單位日前以295萬元（未補地價）沽出，實用呎價5,948元，新買家為外區公屋租戶。
原業主2014年1月份以198萬元入市，剛持貨3年沽出樓套現，轉手獲利97萬元，升幅有49%。
受惠於白居二政策下，未補地價的公屋及居屋物業急升，翻查反映二手樓價走勢的CCL指數表現，同期指數升幅為23%，反映上述長安邨樓價升幅勝私樓。
富健2房 綠表295萬
綠表公屋業主叫價進取，長安邨安海樓一個高層海景戶，面積485平方呎，目前以360萬元（未補地價）放盤，呎價7,423元，樓價及呎價挑戰全港綠表公屋新高。
其次，觀塘翠屏北邨翠桃樓中層10室，實用面積277平方呎，以163萬元沽出（未補地價），平均呎價5,884元，創屋苑綠表呎價新高。
居屋綠表樓價同創新高，屯門富健花園兩房價逼近300萬元。祥益地產營業經理黃慶德指出，屋苑9座高層B室，實用面積484平方呎，以295萬元（未補地價）沽出，創屋苑兩房樓價新高，平均呎價6,095元。
原業主2011年以123萬元入市，轉手獲利172萬元，6年升值1.4倍。