2016-11-17
經濟日報
政府積極推地，今年底前仍有多幅地皮將會推出，包括啟德住宅地、商業地，以及何文田站項目5幅用地，當中最快推出為明日截標的啟德商業地，估值最高達110億元。
規定建雙子塔式地標商廈
今季多幅市區靚地密集推出，除了昨日批出的觀塘茜發道海景地皮外，仍有3幅啟德住宅地、1幅啟德商業地，以及何文田站上蓋項目將推出，合共市值達380億元，其中啟德第1L區3號住宅地、第1E區2號商業地，以及何文田站第1期均已定出招標時間表。
將於明日（11月18日）截標的啟德第1E區2號商業地，規定將興建兩幢雙子塔商廈，可建樓面達109.7萬平方呎，市場估值達82.3億至約110億元，樓面呎價約7,500至1萬元，屬於地標式商廈。而將於12月16日截標的啟德第1L區3號住宅地，可建樓面約39.8萬平方呎，估值最高44億元。
何文田站上蓋項目 最矚目
至於鐵路項目方面，港鐵（00066）昨日開始就何文田站上蓋項目第1期招收意向，並將在下周一（11月21日）截止。項目位於傳統豪宅地段，為近年最矚目的鐵路項目，可建樓面約74.3萬平方呎，涉及800至1,000伙。市場預計，補地金額亦達百億元。
撰文:
余敏欽