2016-08-26
明報
【明報專訊】市場聚焦「港人港地」啟德1號（I）開價外，明日首輪開售308伙的新地（0016）元朗焦點盤Grand YOHO，昨日截止認購登記，市場消息指過去8天累積接獲近1.7萬張入票，超額54倍；除打破長實地產（1113）將軍澳日出康城緻藍天，去年4月首輪開售前接獲約1.6萬張入票的紀錄、成一手銷售新例實施逾3年後的收票王外，相信亦是1997年後接獲入票最多的新盤。
明報記者 劉詠怡、林可為
新盤勢旺，由今日至周日3天內，市場有5個主要新盤合共推出746伙應市，為近月最多單位推售的周末，當中Grand YOHO開售308伙，佔逾四成。Grand YOHO今日進行抽籤程序，以決定買家明日的揀樓次序，預計新地有機會今日公布具體收票數字。若以項目累收約1.7萬張入票，以本票每張10萬元計，意味凍資約17億元。
5盤3天推售746伙
Grand YOHO是次打破日出康城緻藍天去年4月首輪開售前，接獲1.6萬張的1997後新盤入票紀錄。事實上，項目自上周三以平均折實呎價約1.2萬元、貼近同區二手價公布首張價單後，首天收票已錄約2000張，亦屬過去一年半來首日收票最多新盤。據悉，本港歷來新盤收票王，第一、第二位分別為青衣灝景灣1期，以及將軍澳東港城，兩盤同於1997年樓市高峰期推出，分別大收約3萬及2.7萬票，現時Grand YOHO則排名第三位。
形薈加推65伙加價1.6%
另新地繼續採「雙盤齊發」的陣勢，同系日前首輪銷售沽清全數143伙、套現逾10億元的筲箕灣形薈，以平均實呎2.05萬元，加推65伙實用329至494方呎、開放式及兩房間隔單位，價錢比首張價單加價1.6%。
新地今次維持提供最高9%直減樓價折扣，形薈是次最低售價及呎價單位，為1B座5樓實用329方呎G室，定價561.2萬元（實呎1.7萬元），九一折後折實價510.7萬元（折實實呎1.55萬元）。今批售價及呎價最貴，為1A座33樓實用457方呎C室，定價1092.5萬元（實呎2.39萬元），九一折後折實價994.2萬元（折實實呎2.17萬元），預計日內上載銷售安排。
世宙指定3房客獲車位折扣
另長實地產（1113）去年底迄今累售1074伙、套現64億元的元朗世宙，目前尚餘最後55伙可供發售；為促銷餘貨，長實推出新優惠，指定3房單位的買家，可獲20萬元車位售價折扣，並於周六生效。