中環地盤罕有,現老牌家族標售中環贊善里住宅地盤,市值約10億元。
韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,獲委託標售中環贊善里1、2、3及4號物業,將以「現狀」連租約出售。地盤面積共約5,223平方呎,目前規劃為「住宅(甲類)」用途,重建發展最高地積比率約9倍,市場估計價值約10億元,截標日期為5月25日(星期四)。按可重建樓面約4.7萬平方呎計,每平方呎樓面地價約2.1萬元。
倘重建住宅 享開揚景觀
中環贊善里地盤現址為兩幢物業,其一為商住樓宇,另一為服務式住宅。贊善里連接亞畢諾道,鄰近雲咸街、荷李活道,鄰近蘇豪區一帶,地段甚理想,亦比鄰「大館」,即正進行活化的舊中區警署建築群,活化後的將會集當代藝術、歷史文化、文物古迹等,成為中環新景點。若重建成住宅,日後落成可享開揚景觀,加上地盤面積達5,000平方呎,亦相當罕有,故近日接獲多個發展商查詢。
地盤由恒生銀行(00011)創辦人之一梁昌家族成員持有,該家族併購該地盤多年,去年斥約1.28億元購入中環贊善里1及2號全幢舊樓,總面積約6,500平方呎,呎價19,692元,成功統一業權。