2016-11-17
東方日報
自用需求強勁，新辣招無阻用家高價接貨，居屋、私樓連錄破頂成交。慈雲山居屋慈愛苑三房單位獲買家追價28萬元，最終以628萬元自由市場價成交，創屋苑新高；另馬鞍山嘉華星濤灣兩房單位以實用呎價13,309元轉售，創屋苑呎價新高。
世紀21富山劉倩彤稱，慈愛苑B座中層4室三房單位，實用面積645方呎，開價600萬元，放盤十日即獲洽購，原業主見新辣招令市場缺盤而反價，買家追價28萬元，以自由市場價628萬元承接，創新高，實用呎價9,736元，原業主於○六年以165萬元未補價購入。
嘉華星濤灣呎售13309
中原胡耀祖稱，嘉華星濤灣2座高層A室，實用面積541方呎，以720萬元轉售，實用呎價約13,309元創屋苑新高。世紀21富山黃澤龍稱，黃大仙新光中心2座高層A室放盤半個月，僅減16萬元，以519萬元沽出，實用呎價12,597元，創近一年新高。
居二價同時向上。房委會資料，十月公、居屋第二市場錄222宗成交，按月升12.1%，為連跌兩個月後回升。
期內馬鞍山居屋錦豐苑中層戶售540萬元，實用呎價8,900餘元，料創屋苑新高；屯門居屋兆麟苑高層單位售256萬元，實用呎價近6,400元挑戰屯門新高。十一月暫時錄得25宗第二市場買賣，按月減少5宗。
世紀21聯誠稱，藍田公屋德田邨德盛樓中層22室，居二價售264.8萬元，實用呎價5,460元創屋苑居二價新高。世紀21怡和稱，香港仔公屋華貴邨華廉樓中層9室，獲綠表客以240萬元承接，實用呎價5,897元。