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Grand YOHO挑戰97後票王

2016-08-25    東方日報
新盤市場烽煙四起,但未有減弱票王元朗Grand YOHO第一期的收票氣勢,發展商新地(00016)今午將截止接受認購。消息透露,項目截至昨晚已錄約1.55萬張入票,凍結資金約15.5億元,市場料最終收票有機會挑戰○二年同系馬灣珀麗灣所錄逾1.6萬票紀錄,或創九七年後新高。另同系西半山巴丙頓山有機會十月登場。 新地視為王牌項目的Grand YOHO第一期,上周公布以貼市價開價後,震撼市場,掀起罕見睇樓及入票熱潮,上周四首日開放示範單位及收票,速錄逾1萬人次睇樓及逾2,000張收票,之後睇樓人潮及入票反應持續理想,人流更創新地旗下樓盤近年新高紀錄。 巴丙頓山料十月登場 直至剛過去周日,該盤短短4日已速錄超過1萬張收票,成績已創過去一年多以來新盤市場新高。截至昨晚,該盤累積收票料已約1.55萬張,較周六開售308伙超額認購約49倍,票數已逐漸接近去年四月將軍澳緻藍天及○二年珀麗灣所錄的逾1.6萬張收票紀錄。 Grand YOHO第一期首批226伙,價單平均呎價14,640元,折實平均呎價11,968元,略低於同區指標屋苑YOHO MIDTOWN二手價,折實最低呎價9,931元起,入場費約528萬元。發展商日前原價加推121伙,價單平均呎價15,165元,折實平均呎價12,398元,並落實開售銷售安排,於本周六開售首兩張價單其中308伙。 除Grand YOHO第一期外,新地仍部署開售大批新盤。新地副董事總經理雷霆稱,旗下巴丙頓道項目命名為巴丙頓山,料將緊貼同系筲箕灣形薈推售,有機會十月登場,同區新盤供應珍罕,料將再揭起搶購熱潮。 新地代理助理總經理陳漢麟說,該盤提供79伙,單位間隔由兩房至四房不等,亦提供9伙連平台或天台特色戶,預計項目關鍵日期為明年七月底。 薈朗次輪超購逾12倍 另外,宏安地產(01243)旗下馬鞍山薈朗明日第二輪發售共195伙,昨晚已截票,該公司營業及市務總經理程德韻稱,累收約2,700張入票,超額逾12倍。項目加推185伙於周日開售。 另中原稱,新界西實用呎價高於1萬元的成分屋苑數量急升,本月實用呎價高於1萬元的屋苑有10個,佔全區33.3%,較三月時僅錄6個多出4個,料進一步增加,年底前比例將逼近五成水平。隨着樓價急升,新界西成分屋苑現時實用呎價已全線高於七千元水平。