2014-04-03
經濟日報
【本報訊】和黃（00013）早前擬將紅磡灣中心的辦公室部分，改裝成為酒店，引起居民不滿，規劃署認為在住宅基座建酒店，擔心會對住戶造成滋擾及保安問題，所以不支持申請。
據悉，發展商見申請不易獲城規會通過，故此昨日已決定撤回申請。
位於住宅基座 恐造成滋擾
和黃在去年申請將過往保留出租作辦公室的紅磡灣中心商場，G、H及J座的地下、1樓及2樓部分，涉及3.71萬平方呎樓面改裝成小型酒店，提供86間客房。
不過，規劃署指出，申請的位置屬於住宅的基座部分，雖然發展商曾經提出措施，證明酒店發展不會對住戶造成滋擾，不過該署質疑措施的可行性，亦擔心日後對大廈住戶造成影響，故此傾向不支持申請。
灣仔商廈 申重建料否決
至於「四太」梁安琪所持有的灣仔道101至102號商廈，由於屬「住宅」規劃用途，故此早前向城規會申請重建成25層高辦公室，總樓面達10.6萬平方呎。
規劃署則認為，該用地前身屬於「住宅/商業」用途，但後來經檢討後已劃為住宅發展，認為較配合附近的發展方向，鄰近雖然亦有其他小量的商廈，但普遍是現存樓宇，傾向認為容許發展商建成商廈與周邊用途不協調。
同時，規劃署亦擔心，批准申請會造成不良先例，並且會減少住宅供應，故此不支持該申請。市場相信，申請頗大機會在明日城規會審議中遭否決。