2016-08-25
星島日報
(星島日報報道)樓價近日再次轉勢向上，發展局局長陳茂波早前接受電台專訪時表示，政府堅持穩定推地，過去一個月幾乎每周均有地皮招標或截標，未來亦會保持，強調樓市嚴重供不應求的情況不會再出現，買家入市時應注意風險，量力而為。他又強調，現時絕非撤銷或減輕樓市「雙辣招」的時機，因擔心一旦撤招會令私樓樓價「炒上去」。
二手樓價指數再創新高，發展局局長陳茂波早前接受港台專訪時表示，正密切注視樓市狀況，他指暑假是傳統樓市旺季，不宜只利用過去數星期的數據作判斷，並重申政府會堅持穩定推地，過去一個月近乎每星期均有地皮進行招標或截標，未來情況亦會持續，有信心本年度供應一萬八千個私樓單位的目標可以達成。他又預告，本財政年度內，政府將再改劃三十多幅土地，供應七萬一千個住宅單位，當中大部分是公營房屋。
陳茂波又指，今年上半年預售樓花數字創下多年新高，而按樓花申請推算，二○一八年年底前落成的單位有二萬四千個，加上多個新盤同時推出，相信樓市像過往嚴重供不應求情況，不會再出現。他特別指，樓價走勢與市民心理預期有關，提醒買家應注意風險，量力而為。
對於地產代理界有聲音希望撤銷樓市「雙辣招」，為二手樓盤源「鬆綁」。陳茂波稱，目前樓價仍遠超過市民的負擔能力，現時絕對不是時候撤銷「雙辣招」，並相信「雙辣招」宣布至今已超過三年，推出初期可能影響二手樓市場供應，但至今已無影響。他又指，如市場認為政府會撤銷或減輕「雙辣招」，私人樓價市場便會「炒上去」。
近日樓市向上走勢較為明確，亦帶動資助出售房屋選樓氣氛，今期資助出售房屋累計出售單位數目破千，昨售出八十一伙，再創單日新紀錄。房委會昨邀請一百四十六人出席選樓，最終九十二人出席，八十一人買得心頭好，其中天水圍屏欣苑最受熱捧，售出五十六伙，沙田嘉順苑售出十五伙，兩盤累計售出八百二十六伙，已沽出三成四單位。房協沙田綠怡雅苑昨售十伙，累計售二百三十伙，亦佔總數約兩成三。